"Не будет брать – отключим газ": за какие грехи жильцов реально могут лишить коммунальных благ

Коммунальщики имеют право, например, отключить свет и перекрыть канализацию.

Что не имеют права отключить за долги

Тепло и холодную воду не вправе отключать ни при каких долгах. Это незаконно.

– А вот остальные услуги: газ, свет, горячую воду – по решению коммунальщиков, – говорит Сергей Строганов.

При этом, уточняют эксперты, подачу холодной воды и тепла можно, не отключая, ограничивать.


Ставить заглушку в унитаз за долги скоро запретят



Сейчас перекрыть канализацию могут. Но… в Постановлении Верховного суда говорится, что действия жилищной компании не должны "нарушать прав и законных интересов других лиц и не создавать угрозу жизни и здоровью окружающих". А тут явные нарушения интересов соседей, потому что, если поставить заглушку в одной квартире, то нарушаются санитарно-эпидемиологические нормы во всём доме.

– Скоро эту меру запретят, – уверен Строганов. – Недавно председатель думского Комитета по жилищной политике Галина Хованская направила в Госдуму поправки в статью Жилищного кодекса. В них говорится о том, что нужно признать незаконным отключение канализации.


– А что делать сейчас, пока не запретили?

– Можно обратиться в суд, там будут руководствоваться Постановлением Верховного суда. Но судебные тяжбы – дело долгое. Чтобы решить быстрее, нужно обратиться в другие инстанции: Жилищную инспекцию (Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области. – Прим. ред.), Роспотребнадзор, прокуратуру. Они среагируют быстрее. Сделать это могут соседи, поскольку антисанитария в одной квартире может отразиться на всем доме.


Если в квартире дети

Коммунальщики вроде как вправе отключить электричество, даже если в доме дети. И частенько делают это. Но! При этом нарушаются права детей.

– Вот такое несоответствие законов: с одной стороны, ответственность несут все собственники, включая детей. А с другой стороны, права несовершеннолетних нарушать нельзя, собственники могут пожаловаться в прокуратуру, – комментирует Строганов.

Лучший совет: постараться всё-таки договориться о рассрочке долга. Жилищные компании ни за что не захотят добровольно кликать на себя прокурорскую проверку и сами предложат рассрочку долга. 

Если нарушаются права детей, можно пожаловаться в прокуратуру. Но лучше договориться о рассрочке.


"Я не отключаю свет и не перекрываю канализации своим жильцам"

– Принципиально не иду на отключения и отрицательно к таким мерам отношусь, – объясняет своё отношение к этим мерам Сергей Строганов. – При небольших, временных, сезонных долгах договариваемся. Часть долга могу списать за какую-либо работу в пользу ТСЖ. Но есть, конечно, безнадёжные случаи.

У меня в доме есть семья, которая должна за коммуналку полмиллиона. Семья обычная, не маргинальная, не пьющая. Квартира хоть и запущенная, много лет без ремонта, но чистая. Жена уборщица, муж рабочий, двоих детей надо поднимать. Отдать деньги они никогда не смогут, у них только пени каждый месяц по восемь с половиной тысяч "капают". Они пытались продать квартиру с долгом и купить частный дом, опека не разрешила – ухудшение условий для детей.

Но электричество не отключаю ни у кого, боюсь, кто-нибудь полезет обратно сам подключаться, короткое замыкание устроят или электричеством ударит. Пытаюсь взыскать долг через суд, хотя и понимаю, что бесполезно: забирать у них приставам нечего. Но зато все строго по закону, не придраться.  

Реклама 

пер. Суворовский, 25 (павильон «Кулинария, полуфабрикаты» на РК «Ярмарка»), тел. для предзаказа: +7-950-195-13-23  

Источник