Квартал высоток планируется построить рядом УрГПУ на Эльмаше

Обнародован проект новой редакции Правил застройки Екатеринбурга. В нём, в частности, в зону Ж-5 (многоэтажная жилая застройка) переводится участок, площадью 1,27 гектара, примыкающий с востока к территории Педагогического университета. В настоящее время участок пустует, частично он зарос деревьями и кустарником.

К данному участку примыкает неразмежёванная территория (около 2 га), которая, согласно новой редакции Правил застройки Екатеринбурга, также относится к зоне Ж-5. В настоящее время на территории разместились две парковки. О том, что межевание участка не проводилось, говорит отсутствие данных о нём на публичной кадастровой карта.

Совокупная территория участка рядом с УрГПУ и неразмежёванной территории – порядка 3-3,5 гектара. Теоретически здесь можно возвести жильё на 3-5 тыс. жителей.

Следует также отметить, что согласно новой редакции Правил застройки Екатеринбурга территория в границах улиц Фронтовых Бригад, Старых Большевиков, Баумана и проспекта Космонавтов лишается статуса КУРТ (территория комплексного и устойчивого развития территории). Как раньше сообщалось, статус территории «комплексного развития» предполагает обязательное развитие инфраструктуры – в частности, строительство учебных и медицинских учреждений. Статус КУРТ был присвоен данной территории, так как предполагалась застройка жильём и социальными объектами промзоны, расположенной восточнее улицы Электриков. Однако, в новой редакции Правил застройки, промзоне оставлен статус ПК-1 (зона производственно-коммунальных объектов). Жильё на ней строить пока не планируется.

Подписывайтесь на наши аккаунты в социальных сетях ВКонтакте , Одноклассники , Facebook , Instagram . 

Источник